Achat Maison 4 pièces 106m² PERPIGNAN 66100
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 5067-PALMAROLE
Description du bien
Découvrez le charme irrésistible de cette jolie maison deux faces située dans le quartier prisé de La Lunette. Alliant avec brio l'élégance et le confort moderne, cette demeure séduit par ses belles moulures et ses rosaces.
Dès le rez-de-chaussée, une jolie entrée accueillante met en valeur un superbe escalier. Ce niveau offre un espace de vie particulièrement fonctionnel. Le séjour chaleureux, sublimé par une cheminée conviviale et son beau miroir, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur un agréable jardin arboré. Un premier WC indépendant équipé d'une douche et d'un lave-mains. Un grand garage doté d'une mezzanine de rangement vient compléter le rez-de-chaussée, abritant également une chaudière De Dietrich révisée chaque année avec soin.
À l'étage, l'espace nuit est entièrement habillé d'un chaleureux sol en fibre de coco. Il propose trois magnifiques chambres, dont deux bénéficient de la climatisation, ainsi que deux beaux espaces dressing parfaitement optimisés. Depuis ce niveau, vous profitez d'un accès à un balcon dont l'escalier mène directement au jardin. Une seconde salle de bains complète, offrant à la fois une douche et une baignoire, ainsi qu'un autre WC séparé répondent idéalement aux besoins de toute la famille.
Soignée dans les moindres détails, la maison garantit une sérénité totale avec une toiture en parfait état, du double vitrage et des volets roulants électriques. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 974.00 et 1318.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERPIGNAN (66100)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (102 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1021717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 974 € TTC / an et 1318 € TTC / an
01/01/2021
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25 Cours Palmarole 66000 PERPIGNAN