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Exclusivité
Réf. 4921-PALMAROLE

Achat Appartement 2 pièces 44m² CANET EN ROUSSILLON 66140

105 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

CANET EN ROUSSILLON COTE PLAGE VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE

?? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : T2 Cabine à 100m de la Plage
Canet-en-Roussillon (Plage)
Vous recherchez un placement serein dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales ? Découvrez ce T2 cabine idéalement situé, offrant une rentabilité immédiate.

Les points forts du bien :

Emplacement privilégie : À seulement 100 mètres du bord de mer, dans un secteur calme et recherché.

Petite copropriété : Résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et sécurisée.

Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée et un coin cabine permettant de maximiser la capacité de couchage.

? Données Financières & Locatives
Le bien est vendu vendu loué, vous garantissant des revenus dès le jour de la signature de l'acte authentique. LOYER 595? par mois Charges comprises

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 ? et 1770.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 175 594

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANET EN ROUSSILLON (66140) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • E (299 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1770 € TTC / an
    Non communiqué

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