Réf. 5015-PALMAROLE
Description du bien
PERPIGNAN - Saint-Assiscle- Petit immeuble à fort potentiel
Situé dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, cet immeuble se compose de plusieurs espaces offrant un beau potentiel locatif et d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 avec terrasse actuellement loué 450? charges comprises, garantissant un revenu locatif immédiat.
Un grand garage double complète ce niveau, idéal pour stationnement, stockage ou activité professionnelle.
Au 1er étage, des bureaux actuellement loués 600?/mois jusqu'en juin, facilement transformables en appartement T2/T3. Toutes les arrivées et évacuations pour cuisine et salle de bain sont déjà prévues, facilitant l'aménagement.
Possibilité également de créer une agréable toiture-terrasse afin de valoriser davantage le bien.
Idéal investisseur, projet mixte habitation/professionnel ou création de plusieurs lots.
Bien rare sur le secteur de Saint-Assiscle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 ? et 450.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 100 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (33 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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25 Cours Palmarole 66000 PERPIGNAN