Achat Maison 4 pièces 171m² PERPIGNAN 66000
490 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 4965-PALMAROLE
Description du bien
Perpignan ? Palais des Congrès, emplacement rare !
À deux pas du centre-ville et du Square, découvrez cette charmante maison de ville T4 offrant 121 m² habitables, complétés par 50,5 m² en rez-de-chaussée (ancienne cave aménagée), ainsi qu'un garage de 25 m² et un jardin de 53 m².
Au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, vous trouverez une entrée desservant une ancienne cave aménagée en un studio composé d'un séjour, une cuisine et une salle d'eau ? idéal pour un espace indépendant, profession libérale ou location.
Au 1er étage, laissez-vous séduire par une belle pièce à vivre lumineuse avec 3,30 m de hauteur sous plafond, équipée d'un insert, de la climatisation réversible et d'un monte-personne. Une cuisine ainsi qu'une ancienne terrasse aménagée complètent ce niveau.
Au 2e étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche.
? Les + : volumes, cachet, emplacement recherché, potentiel d'aménagement.
Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1732121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2730 € TTC / an
01/01/2021
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25 Cours Palmarole 66000 PERPIGNAN