Achat Maison 6 pièces 155m² CHATEAUNEUF LES MARTIGUES 13220
475 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 31839
Description du bien
L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente, sur la commune de Chateauneuf les Martigues (13220), une grande maison avec 2 logements de 155 m2 + T2 de 25m2.
Propriété aux prestations rares, idéalement conçue pour accueillir une grande famille tout en offrant une opportunité de rendement locatif immédiat.
Maison principale (T5) volumes et confort
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie baignée de lumière de 40 m² exposée plein Sud avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre.
Étage : espace nuit indépendant comprenant trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Sous-sol : un studio d'enregistrement aménagé (idéal également pour une salle de cinéma privée), une buanderie fonctionnelle et une cave.
Logement indépendant (T2) revenu complémentaire,
Attenant à la maison tout en disposant de sa propre entrée indépendante et de sa cour privative, cet appartement comprend un salon avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Rendement locatif estimé / constaté :
700 ¤ / mois (idéal pour de la location longue durée, de la sous-location professionnelle ou de l'hébergement saisonnier type Airbnb).
Extérieurs ;
Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 470 m2 sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et la possibilité d'installer une piscine.
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04 Prix : 475000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 ¤ et 1830.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES (13220)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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23 AVENUE JEAN JAURES 13700 MARIGNANE