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Immeuble 290m²
Exclusivité
Réf. 3255

Achat Immeuble 290m²

455 000 €

Description du bien


Votre agence Trigone Immobilier vous présente en exclusivité à la vente un immeuble de rapport en centre-ville et à deux pas de la gare d'Armentières.

Composé d'une cellule commerciale en parfait état loué à une grande enseigne nationale pour environ 110 m² de surface avec hall d'accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, un réfectoire des sanitaires et une cave privative. Et aux étages un ensemble de 3 logements d'habitation en formule T2 et T3.

L'ensemble des lots est bien cadastré et chacun des lots disposent de leur propre compteur individuel électrique et sous compteurs en eau.

Etat impeccable, aucun travaux à prévoir ! Le tout totalisant des revenus annuels hors charges et hors taxes de 35.000 Euro.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 290 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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TRIGONE IMMOBILIER

52, RUE DE LILLE 59280 ARMENTIERES

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