Achat Maison 12 pièces 275m²
284 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (269183 € hors honoraires)
8 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3384
Description du bien
Un bien rare aux portes de Rochefort !
Vous recherchez une propriété offrant de l'espace, du caractère et un potentiel exceptionnel? Cette demeure ancienne située à Saint-Hippolyte devrait retenir toute votre attention.
Avec environ 275 m² habitables, 12 pièces et 8 chambres, cette propriété offre des volumes généreux et une multitude de possibilités pour accueillir une grande famille, créer une résidence secondaire ou donner vie à un projet personnel ou patrimonial.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le charme de l'ancien. La maison propose plusieurs pièces de réception, deux cuisines, une buanderie, des salles d'eau ainsi que de nombreuses chambres réparties sur les deux niveaux.
Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans ses nombreuses dépendances, représentant environ 280 m² : garages, chais, granges, atelier, préaux, abris, cave et autres espaces offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de patrimoine, de stockage ou d'activités.
L'ensemble prend place sur un terrain d'environ 5000 m², permettant de profiter pleinement d'un environnement agréable et de beaux espaces extérieurs.
Une propriété comme on en trouve rarement !
Son architecture, ses volumes, ses 8 chambres et l'importance de ses dépendances en font un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun et souhaitent le façonner selon leurs envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un ensemble véritablement unique.
- Saint-Hippolyte à proximité immédiate de Rochefort
- Environ 275 m² habitables
- 8 chambres
- 12 pièces
- Environ 280 m² de dépendances
- Environ 5000 m² de terrain
- Important potentiel après rénovation
Une visite s'impose pour mesurer pleinement les volumes et le potentiel de cette propriété !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 275 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1792121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5000 € TTC / an et 6780 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE BASSIN BOUGAINVILLE 9 AVENUE MARCEL DASSAULT 17300 ROCHEFORT