Achat Maison 6 pièces 145m²
242 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V-1-1482
Description du bien
Dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre de Riscle, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et un grand jardin clos et arboré.
Dès l'entrée, une ancienne véranda aujourd'hui aménagée en véritable pièce de vie apporte un espace supplémentaire particulièrement agréable. Chauffée et utilisable toute l'année, elle peut accueillir un salon, un coin repas ou simplement devenir un espace de détente.
Elle se prolonge par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial.
Le séjour est équipé d'un conduit existant permettant l'installation d'un poêle à granulés.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, accessible par quelques marches seulement, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.
La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace pour un adolescent, atelier ou espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré, un véritable atout pour une maison située aussi près du centre-ville. Un garage attenant complète l'ensemble.
Une maison agréable et idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, de l'espace et la proximité des commodités.
Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2540 € TTC / an
Non communiqué
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45 rue Carnot 40800 AIRE SUR L ADOUR