Achat Appartement 1 pièce 23m²
92 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.5% TTC (84391 € hors honoraires)
Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3386
Description du bien
Idéal investisseur ! Situé sur le port de plaisance de Rochefort, dans un environnement recherché, découvrez ce grand studio meublé de 23,90 m² offrant un cadre de vie agréable et un emplacement particulièrement adapté à un investissement locatif.
Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative, véritable atout pour ce type de bien.
Le studio est actuellement loué en meublé 590 Euro charges comprises par mois, sur un bail étudiant permettant à l'investisseur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans période de recherche de locataire.
Son DPE classé C et ses émissions de CO2 classées A constituent également un véritable atout pour un investissement pérenne.
Les atouts investisseurs :
- Studio meublé de 23,90 m²
- Emplacement privilégié sur le port de plaisance
- Terrasse privative
- Loyer actuel : 590 Euro charges comprises/mois
- Bien déjà loué
- DPE C / GES A
- Investissement locatif immédiatement exploitable
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement locatif avec un locataire en place et un emplacement attractif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 176
- Quote part charges courantes : 995 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (187 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 560 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE BASSIN BOUGAINVILLE 9 AVENUE MARCEL DASSAULT 17300 ROCHEFORT