Achat Appartement 5 pièces 93m²
1 090 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 226322
Description du bien
Très bien situé, proche de la Gare d'Austerlitz, du Jardin des Plantes, des commerces et des transports (métro ligne 5), dans une rue très calme, rue des Wallons, très proche du 5e arrondissement. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de style Art Nouveau, vous trouverez ce 5 pièces, idéalement optimisé, sans perte de place, avec tout le charme de l'ancien, parquet en chêne, près de 3 mètres de hauteur sous plafond, moulures d'époque, cheminées. D'une superficie de 93.54 m², en surface Loi Carrez, il est composé, d'une entrée accueillante avec rangements desservant sur un spacieux séjour de 21.42 m², baigné de lumière, grâce à son orientation Ouest, une vue dégagée, sans vis à vis, avec sa cuisine moderne, aménagée (four, plaques, lave vaisselle). On poursuit avec trois chambres confortables, un bureau/chambre d'enfant, une salle de bains et des water-closet séparés. Un bien rare dans le quartier, à venir visiter sans tarder ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 810 Euro et 3 840 Euro/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 226322
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 3284 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3457676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2810 € TTC / an et 3840 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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72 RUE CLAUDE BERNARD 75005 PARIS 05