Exclusivité
Réf. 4656
Description du bien
L'Agence de l'Abbaye vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en monopropriété situé en plein coeur de Montivilliers. Cet ensemble immobilier de caractère, coiffé d'une toiture en ardoises mansardée, développe une surface totale optimisée et se compose d'un local commercial ainsi que de trois appartements. Accès sécurisé.
Au rez-de-chaussée, le local commercial de 56 m² comprend une pièce principale de 40 m² et un atelier de 16 m², affichant une excellente performance énergétique classée B au DPE.
Le premier étage abrite deux appartements de type T2 orientés au Sud : le premier, d'une surface de 40,26 m², dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau (classé D au DPE), tandis que le second, d'une superficie de 38,98 m², offre un agencement similaire avec une performance énergétique remarquable classée C.
Enfin, le deuxième étage accueille un appartement T3 familial de 53,54 m², également orienté au Sud, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, le tout classé D au DPE.
La taxe foncière globale s'élève à 3 023 Euro, et le bien est concerné par un État des Risques et Pollutions mis à jour en juillet 2026.
L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 136 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (250 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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56, Rue Léon Gambetta 76290 MONTIVILLIERS