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Réf. 10917DR

Achat Maison 4 pièces 91m² ST JEAN LE THOMAS 50530

165 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT SAINT-JEAN-LE-THOMAS

Beau potentiel pour cette maison à rénover entièrement !

Située dans la commune recherchée de Saint-Jean-le-Thomas, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.

Elle se compose actuellement de :

Entrée :14 m²
Cuisine :12,30 m²
Chambre au rez-de-chaussée :15 m²
Chambre 2 :16 m²
Chambre 3 :15 m²
Salle d'eau :12,50 m²
Combles : 58 m² offrant un important potentiel d'aménagement

Avec environ 143 m² de surfaces recensées, cette maison permet d'imaginer un projet entièrement personnalisé.

Travaux importants à prévoir : rénovation complète du bien.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du volume et un fort potentiel, dans un secteur apprécié de la baie du Mont-Saint-Michel.

DPE
CEP G / 419
GES C / 112

Estimation des coûts annuels : entre 5290 Euro et 7090 Euro par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Logement energivore à consommation excessive .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :
128 000 Euro Honoraires à la charge du vendeur
hors frais d'actes .

INFORMATIONS :
Dany RICOUX
Conseiller
0651987496
0233914042
Delamarche Immobilier AVRANCHES

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi directement ou envoyez-moi un message.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Localisation du bien

    ST JEAN LE THOMAS (50530) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (425 kWh/m² an)
      G (112 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      425
      112
      112
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5230 € TTC / an et 7090 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES

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