Achat Maison 6 pièces 130m²
498 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4989
Description du bien
Découvrez en exclusivité cette belle maison familiale de plus de 130 m², indépendante et sans vis-à-vis, idéalement située à Gueux. Cette maison de 2005 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin clos. Implantée sur une parcelle de 744 m², la maison offre de beaux espaces de vie : une pièce principale climatisée de presque 33 m² et une cuisine indépendante de près de 12 m², toutes deux ouvertes sur la terrasse exposée Sud de près de 15 m² propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle entrée avec placard et wc. Un demi palier pensé pour un confort optimal accueille également 3 chambres, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dessert une grande quatrième chambre lumineuse de plus de 30 m², actuellement utilisé comme bureau. Les combles de plus de 30 m² peuvent être aménagées en suite parentale, salle de jeux ou bureau si nécessaire. En effet, les arrivées et évacuations d'eau sont présentes et des fenêtres de toit peuvent être posées puisque déjà prévues dans la charpente. Le sous sol de plus de 50 m² permet d'accueillir vos véhicules en toute sérénité. Un dégagement sur le côté permet d'accéder à la partie lingerie, l'atelier et l'espace de rangement. Le jardin et la terrasse exposés plein Sud, offrent un cadre idéal pour les moments de détente, les repas en plein air, les réceptions entre amis ou les douces soirées d'été.
Coup de coeur assuré !
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez moi par téléphone au 06 12 70 85 27 ou sur notre site internet ww.lesclefsdelimmobilier.fr.
François-Jocelyn WIEBOUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 689 721 - Reims.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1131616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE DE LA LIBERTE 51390 GUEUX