Réf. 1140
Description du bien
À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION TRADITIONNELLE 260m² BORDEAUX
Nous vous proposons une belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, offrant ainsi une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour la clientèle.
L'établissement développe une surface totale d'environ 260 m². Il dispose actuellement d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 couverts dans un cadre fonctionnel et convivial.
Un vaste espace de stockage de 130 m² constitue un véritable atout, puisqu'il peut être exploité pour agrandir la capacité d'accueil du restaurant ou pour développer une activité complémentaire selon votre projet. L'extraction est aux normes, permettant tout type de restauration.
Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes exploitables, cette affaire présente un fort potentiel de développement.
Chiffre d'affaires 2025 : 459 000 euros
Loyer annuel : 19 200 Euro HT HC soit 1600 Euro par mois
Prix de vente du fonds de commerce : 242 000 Euro FAI
Il s'agit d'une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer un concept dans un secteur dynamique de Bordeaux. Dossier complet et visites disponibles sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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422 Route de Toulouse 33130 BEGLES