Achat Appartement 3 pièces 72m²
256 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (238824 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 645
Description du bien
Avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate de la Place Brouette et de l'hypercentre de Reims, au 2ème étage d'une belle copropriété des années 20, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 72 m², entièrement rénové avec goût cette année, tout en conservant les éléments caractéristiques du charme de l'ancien.
L'appartement se compose d'une vaste entrée, un couloir desservant une salle de douches, des WC indépendants ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. La pièce de vie d'environ 27m² profite d'un beau parquet et d'une cheminée d'origine, d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et donne accès à deux balcons bénéficiant d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend un dégagement pouvant accueillir un espace bureau ainsi que deux chambres bénéficiant également d'un accès aux balcons.
L'appartement dispose de plus de 6m² d'extérieur.
Entièrement rénové en 2026, l'appartement a notamment bénéficié d'une reprise complète de son isolation, ainsi que du remplacement de l'ensemble des menuiseries par des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
Une cave complète ce bien.
Appartement entièrement rénové, associant le charme de l'ancien à des prestations actuelles, sans travaux à prévoir.
Reims - Avenue Jean Jaurès / Place Brouette.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 1388 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1390 € TTC / an
Non communiqué
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8 Place Jules Lobet 51100 REIMS