Réf. 1279
Description du bien
Fonds de commerce de Bar avec Licence IV à Bordeaux de 42m²
Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de bar, situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. En pleine mutation, ce secteur bénéficie d'un dynamisme croissant et attire une clientèle de plus en plus variée et fidèle.
Ce bar, d'une surface de 42 m², dispose d'une Licence de débit de boisson de type IV. Le local est fonctionnel et bien agencé ce qui permet une exploitation rapide.
L'emplacement est stratégique, avec un excellent passage et une visibilité idéale. Il s'agit d'un environnement en plein renouveau, qui promet une forte valorisation dans les années à venir.
Le loyer attractif de 8 772 Euro HT / an, soit 731 Euro HT / mois, ce qui garantit une excellente rentabilité.
Le prix de vente est de 165 000 Euro FAI.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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422 Route de Toulouse 33130 BEGLES