Réf. 1471
Description du bien
A VENDRE FDC RESTAURANT EXTRACTION TERRASSE PARKING GRADIGNAN
A vendre magnifique fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur d'un quartier à fort passage, commerçant et recherché à 2 pas du centre-ville de Gradignan.
Cet établissement d'environ 188 m² offre un concept de restauration sur place et à emporter pouvant accueillir plus de 70 couverts ainsi que d'une salle indépendante et privatisable.
L'établissement bénéficie également d'une belle visibilité grâce notamment à son emplacement de premier ordre et une belle vitrine. Cette affaire dispose d'une extraction aux normes et d'un fort potentiel de développement.
Possibilité de développement d'une terrasse privative actuellement non utilisée.
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel HT : 2224 euros
Prix de vente FAI : 99 000 Euro
Prix net vendeur : 90 000 Euro
Honoraires d'agence : 9 000 Euro TTC
OPPORTUNITE A SAISIR !
Jérôme FERNANDES (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066 - Bordeaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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422 Route de Toulouse 33130 BEGLES