Réf. 1295
Description du bien
A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BAR BRASSERIE LICENCE IV 460 M² TERRASSE EXTRACTION PROCHE BORDEAUX CLE EN MAIN
A Vendre, fonds de commerce de restaurant, bar Licence IV, brasserie situé en périphérie immédiate de Bordeaux, bénéficiant d'un excellent emplacement à fort passage.
D'une surface d'environ 460 m², cet établissement spacieux offre une belle capacité d'accueil grâce à sa vaste salle et sa superbe terrasse privative entièrement aménagée.
Cette affaire de gestion, très bien entretenue, respecte toutes les normes en vigueur (ERP, PMR?) et dispose d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité ce qui assure un outil de travail optimal pour l'équipe de salarié en place.
Ce fonds de commerce dispose également d'une extraction aux normes et d'une Licence IV.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer annuel HT : 18 000 Euro / HT
Chiffre d'affaires moyen : 1 450 000 euros/an (3 dernières années)
Prix de cession : 1 384 500 Euro Honoraires d'agence inclus
Points forts : Emplacement, Licence IV, Extraction, Surface, Terrasse privative, Entièrement équipé, Beau CA, Loyer très faible, Aucun investissement à prévoir.
Opportunité unique à saisir sans attendre !
Renseignements sur demande.
Jérôme FERNANDES (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066 - Bordeaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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422 Route de Toulouse 33130 BEGLES