Réf. 1430
Description du bien
Fonds de commerce restaurant guinguette entre deux mers
Opportunité rare et unique !
Nichée en plein coeur d'une bastide de l'entre deux mers, superbe affaire de restauration licence 3 avec parc privatif à seulement 20min de BORDEAUX CENTRE
Véritable institution depuis plus de 30 ans, venez poser vos valises et vos couteaux au sein de cette table réputée.
Le restaurant propose à l'année une cuisine de type bistronomique, simple et chaleureuse.
Capacité d'accueil en salle de près de 50 clients répartis en deux salles, le véritable atout est le parc privatif et arboré à l'arrière de l'établissement qui permet de recevoir jusqu'à 100 couverts dans un esprit champêtre et festif.
La gérance actuelle organise des évènements musicaux toute la saison (idéal avec la licence 3)
Aucun contrat brasseur ni distributeur à reprendre.
Immeuble sans copropriété, superficie de plus de 120m2 et jardin privatif arboré de plus de 600m2 aménagé et équipé en terrasse et scène.
Loyer annuel : 24 500Euro
CA constant de plus de 400kEuro
Opportunité unique
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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422 Route de Toulouse 33130 BEGLES