Réf. 1310
Description du bien
À VENDRE Ensemble de 2 Fonds de Commerce Bar/Restaurant + Événementiel avec Licence IV Bordeaux Métropole
Rare opportunité sur la CUB de Bordeaux : dans un ensemble immobilier, vente de deux fonds de commerce exploités sous baux commerciaux distincts, offrant un fort potentiel de développement.
Le premier fonds est un bar-restaurant avec licence IV, d'une superficie d'environ 840 m². Il comprend trois grandes salles, idéales pour accueillir une activité de restauration classique et des événements privatifs (mariages, anniversaires, séminaires...).
Une vaste cuisine professionnelle avec extraction est déjà en place.
À l'extérieur, une terrasse de 200 m² donne sur un jardin arboré d'environ 1 000 m², parfait pour les réceptions en plein air.
Le second local commercial, d'environ 300 m², est actuellement peu exploité mais offre de nombreuses possibilités : service traiteur, bar à cocktails, boutique, espace bien-être ou activité complémentaire.
Il dispose également d'un bureau avec espace douche, idéal pour un usage administratif ou à transformer en studio.
Le tout est complété par un parking privatif de 25 places, un véritable plus pour l'accueil des clients.
Grâce à la licence IV et à la modularité des espaces, cet ensemble représente une excellente opportunité pour développer un concept alliant restauration, événementiel et consommation sur place.
Emplacement stratégique, fort potentiel, outil de travail prêt à l'emploi.
Prix de vente FAI 766 800 euros
Pauline Lalanne (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810952721 - BORDEAUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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