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Réf. 177T

Achat Maison 7 pièces 165m² MAUGES SUR LOIRE 49570

221 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (209404 € hors honoraires)

5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

A vendre , MAISON de caractère sur Montjean sur Loire 49570
Une ville stratégique située sur le trajet Angers 49000 -Nantes 44000, à 25 mn de Chemillé en Anjou 49120 .
Idéalement située et sans aucun vis-à-vis , cette maison de 160 m2 offre un formidable potentiel pour les amateurs en quête d'espace et de sérénité .
Dotée , de deux salons , 1 séjour , 1 bureau , 1 cuisine , 1 salle de douches , wc au RDC , une vraie vie de plain pied s'offre à vous . .
4 chambres , ainsi que 2 greniers viennent s'ajouter à l'étage ...
Les plus , 2 garages , un jardin clos avec une vue dégagée ...
Le tout en centre bourg , à proximité des commerces et commodités .
Vous souhaitez donner vie à un projet unique dans un cadre privilègié , une visite s'impose car ce petit cocon est peut être pour vous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAUGES SUR LOIRE (49570) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (326 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      326
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4030 € TTC / an et 5500 € TTC / an
      01/01/2021

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    KATIA IMMOBILIER

    61 rue du Mail 49100 ANGERS

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