Achat Appartement 3 pièces 55m² ST CYPRIEN 66750
136 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (129717 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. VA20650-BARRIO
Description du bien
Saint-Cyprien Port ? T3 au dernier étage avec terrasse ensoleillée et vue sur le Canigou
À Saint-Cyprien Port, découvrez cet appartement T3 de 54,80 m², idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage, du port et des commerces.
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité et une vue dégagée sur le Canigou.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant.
L'appartement est traversant, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle clarté tout au long de la journée. Il est également en bon état d'entretien, permettant d'envisager une installation sans prévoir de travaux immédiats.
Une place de stationnement privative extérieure vient compléter ce bien, un avantage appréciable dans ce secteur prisé, particulièrement en période estivale.
Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied les plages, les restaurants, les commerces et l'animation du port, tout en profitant d'un environnement agréable.
Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : dernier étage, terrasse ensoleillée, vue sur le Canigou et stationnement privatif.
Un bien idéal pour profiter pleinement de Saint-Cyprien, entre mer, soleil et douceur de vivre !
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 997 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 300
- Quote part charges courantes : 997 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER