Achat Maison 9 pièces 220m² MAUGES SUR LOIRE 49570
685 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (659039 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 192T
Description du bien
A 25 minutes du centre Angers 49000,à vendre , cette propriété rare , élégante et unique , offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Montjean sur Loire 49570.Magnifique maison d'environ 230m2 , implantée sur un superbe terrain de plus de 3200 m2 , dans un environnemant privilégié .
Dès l'entrée , on est séduit par la qualité de la construction ,du soin apporté aux prestations , des volumes , et de cette vue panoramique à 360osur la campagne .
Toute la maison offre de beaux espaces tournés vers l'extèrieur .On y retrouve deux terrasses dont une couverte , ainsi qu'un patio , apportant d'avantage de charme .
Maison de plain pied avec ses trois chambres et sa suite parentale , ses deux salles de bains et douches , ses wc , son espace bibliothèque côté nuit , son salon , son séjour , sa cuisine aménagée et équipée .
Plus qu'une maison , véritable propriété à part ...Garage de 55 m2 , pièce de 35 m2 possible suplémentaire au dessus du garage avec sol en béton .
Un étage composé d'une cinquième chambre , ainsi qu'un magnifique bureau .
Une visite s'impose .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAUGES SUR LOIRE (49570)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (83 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2450 € TTC / an
01/01/2000
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61 rue du Mail 49100 ANGERS