Achat Appartement 2 pièces 42m² BEZIERS 34500
100 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 127_BEVAP1450009083
Description du bien
BÉZIERS Appartement avec grande terrasse et parking - Investissement locatif
Appartement vendu loué - Résidence récente - Revenus immédiats
À Béziers, au sein d'une résidence récente de 2014, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Son véritable atout : une belle terrasse privative, spacieuse et idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking privative complète le bien.
Un investissement clé en main
L'appartement est actuellement loué 620 EUR CC par mois, avec un locataire sérieux déjà en place. L'acquéreur bénéficie ainsi de revenus locatifs immédiats, sans période de recherche de locataire.
Les + :
Résidence récente de 2014
Rez-de-chaussée
Belle terrasse
Cuisine aménagée
Parking privatif
Locataire en place
Loyer : 620 EUR/mois charges comprises
Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé et immédiatement rentable.
CLASSE ÉNERGIE : B 67 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : A 6 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 350 euros et 520 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/01/2026..
La copropriété comprend 66 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 750 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 100500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail engueran.bavoux@cotefrance.immo
Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info6766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 520 € TTC / an
01/01/2024
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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY