Achat Maison 5 pièces 130m² DUNKERQUE 59240
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM2280-TITAN
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale de 130 m², 4 chambres, garage, cave et jardin clos exposé ouest ? Dunkerque Malo -les -Bains (59240)
À 5 minutes à pied de la mer et proche de toutes les commodités, cette maison de 1970 a été rigoureusement entretenue et améliorée au fil des années. Elle séduira de nombreuses familles.
Un confort déjà bien pensé :
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Stores en domotique, avec ouverture et fermeture automatiques
Chaudière gaz de 2020
Insert feu de bois installé au salon, qui apporte du caractère
Diagnostic de performance énergétique : C
Des volumes appréciables :
Une cave de 75 m², aménagée en partie, saine : idéale en salle de jeux ou en espace de stockage
Un grenier de 35 m², accessible par un escalier escamotable et parfaitement logeable
Un jardin clos exposé ouest
Disposition :
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine, le salon/salle à manger et le garage qui accueille la buanderie. Dans le salon, le mélange d'ancien et de moderne crée une vraie atmosphère.
A l'étage, quatre belles chambres, deux côté jardin et deux côté rue, encadrent une salle d'eau et une salle de bain.
Les + du bien :
- 4 chambres
- Garage
- Cave de 75 m²
- Grenier de 35 m²
- Chaudière gaz récente, DPE C
Cette maison est personnalisable à votre goût, sans gros travaux (cuisine et salles d'eau modernisables, avec possibilité d'ouvrir la cloison de la cuisine pour agrandir l'espace de vie).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 399 000 euros HAI (soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Contactez Audrey PATOU dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DUNKERQUE (59240)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2021
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28 RUE DU MARECHAL FRENCH 59140 DUNKERQUE