Achat Maison 5 pièces 150m² LES VANS 07140
580 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 21138
Description du bien
À seulement 5 minutes des Vans, dans un quartier très recherché, découvrez cette agréable maison de 150 m2 habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié, avec une vue panoramique. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 321 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités.
La maison offre une agréable vie de plain-pied et se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie d'environ 41 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse couverte agrémentée d'une cuisine d'été. L'espace nuit comprend trois chambres dont une grande avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau/WC et un WC indépendant.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste garage ainsi que d'une grande chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son WC. Un espace indépendant particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis en toute intimité. Mais également un atelier d'environ 28 m2, pouvant facilement être aménagé en espace de vie indépendant grâce à sa porte d'accès et à sa baie vitrée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine récente de 4 x 6 m au sel. Le tout s'inscrit dans un cadre verdoyant et préservé, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de belles essences méditerranéenne sans vis à vis.
Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre des Vans.
Pour plus d'informations merci de contacter vos conseillères en immobilier : Chloé LEFEBVRE +33609835381 ou Fanny LEBLOND +33687812440
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES VANS (07140)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2016 € TTC / an
01/01/2021
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15 avenue Chaillot 30430 BARJAC