Achat Maison 10 pièces 274m² CAPBRETON 40130
2 330 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. MVVI10002523
Description du bien
CAPBRETON PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À 100 MÈTRES DE L'OCÉAN
Rare sur le marché !
À seulement 100 mètres de la célèbre Plage de la Piste, découvrez cette propriété unique composée de deux villas jumelées neuves de grand standing, livrées il y a moins d'un an et vendues entièrement meublées et équipées.
Chaque villa développe environ 137 m2 habitables et offre de magnifiques espaces de vie baignés de lumière, une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage avec leurs espaces d'eau, ainsi qu'un spectaculaire rooftop avec solarium offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan, la côte basque et la chaîne des Pyrénées.
Cette propriété offre plusieurs possibilités :
o Conserver les deux villas indépendantes pour une résidence principale avec activité locative. o Réaliser un investissement locatif saisonnier à très forte rentabilité. o Habiter une villa et louer la seconde. o Réunir les deux habitations pour créer une demeure d'exception d'environ 275 m2 avec jusqu'à 8 chambres et des volumes remarquables.
Prestations haut de gamme, décoration soignée, mobilier inclus, cuisines entièrement équipées, matériaux de qualité et emplacement privilégié font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Capbreton.
Un bien clé en main destiné aussi bien aux investisseurs qu'aux amoureux de l'océan en quête d'un lieu de vie exceptionnel.
Un emplacement unique, une vue à couper le souffle et un potentiel remarquable : une opportunité à découvrir sans attendre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 274 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAPBRETON (40130)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (6 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 79 € TTC / an et 107 € TTC / an
01/01/2023
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20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 MONT DE MARSAN