Achat Appartement 2 pièces 41m² TOULOUSE 31200
115 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5755-MIDIIMMOBILIER
Description du bien
T2 spacieux et lumineux au sein d'une résidence arborée et sécurisée proche de la route d'Albi.
Je vous propose à la vente cet agréable appartement T2 en RDC avec terrasse et jardin, offrant une belle surface et une distribution fonctionnelle, au sein d'une superbe résidence arborée et sécurisée avec piscine et terrain de tennis.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures, avec un espace séjour et une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre au calme donne sur le jardin, avec placard dressing intégré. Une salle de bains complète l'ensemble.
Le bien dispose également de deux places de stationnement : une place en sous-sol et une place en aérien.
Libre d'occupation, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Ses principaux atouts :
? Résidence arborée, sécurisée et bien entretenue
? Piscine et terrain de tennis
? Belle luminosité naturelle
? Volumes généreux et agencement fonctionnel
? Deux places de parking, dont une en sous-sol
? Appartement libre d'occupation
? Proximité des commerces, services et transports
Charges copropriétés : 87 ? / mois
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et ses prestations.
MIDI IMMOBILIER ? Contactez Fabrice Roncalli au 07 81 58 69 04.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 435 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 ? et 1160.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 435
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
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217, Avenue François Verdier 81000 ALBI