Achat Maison 5 pièces 130m² XAFFEVILLERS 88700
125 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 147-SASIMMO54300
Description du bien
Maison de trois chambres ou quatre avec garage et terrain ? Xaffévillers
À Xaffévillers, dans un environnement calme avec une vue sur la campagne, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, construite vers 1920 et offrant environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux.
La maison dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour et de trois ou quatres chambres. La chambre parentale bénéficie de deux espaces dressing, pratiques pour organiser le rangement au quotidien. Une seconde chambre possède un espace avec lavabo et WC. Une salle de bains complète l'ensemble.
La troisième chambre est accessible en traversant l'espace buanderie et le cellier. Cette configuration permet d'envisager son utilisation comme chambre, bureau ou pièce dédiée à vos loisirs, selon vos besoins. Enfin une pièce est actuellement utilisé comme deuxième salon mais pourrait être utilisé en quatrième chambre.
Côté annexes, vous profiterez d'un garage d'environ 40 m², d'une cave d'environ 15 m² et d'un grenier. Ces espaces offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou la place nécessaire pour aménager un atelier.
La propriété comprend également un terrain de 574 m², séparé de la maison par un chemin communal, permettant de profiter d'un espace extérieur dans un cadre de campagne.
En bon état intérieur, la maison a bénéficié de travaux portant notamment sur l'électricité, l'isolation et les menuiseries. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage associant équipements électriques, granulés et pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation réversible. Son diagnostic de performance énergétique est classé C.
L'assainissement individuel est non conforme : sa mise en conformité sera à intégrer à votre projet.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison lors d'une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 ? et 2600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Agence SAS immo : Gaëtan BOMBASARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788 512 580
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
XAFFEVILLERS (88700)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE BERNARD PALISSY 54300 CHANTEHEUX