Réf. 1315-LAVIGNE
Description du bien
Mur Local commercial 132 m² ANGLET
Visibilité optimale ? Idéal professions libérales, bureaux ou activité de services
Situé entre les quartiers prisés de Montbrun et Blanc Pignon, ce local professionnel de 132 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade donnant directement sur un axe très fréquenté. Un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle ou commerciale (hors restauration).
Les atouts du bien :
- Surface généreuse : environ 132 m², permettant une grande modularité d'aménagement
- Emplacement premium : axe passant, idéal pour capter l'attention de votre clientèle
- Extérieur de charme : une cour arborée de 48 m² à l'entrée, apportant un cadre accueillant et valorisant pour vos visiteurs
- Multiples possibilités d'usage : professions libérales, bureaux, showroom, commerce de services?
- Accessibilité : bonne desserte et stationnement à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs
Ce local constitue une belle opportunité pour implanter durablement votre activité dans un secteur dynamique d'Anglet.
Renseignements et visites sur demande.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSABA Immobilier : Christophe PAIXAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 132 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
156 BOULEVARD DES PLAGES. 64600 ANGLET