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Réf. AS4761

Achat Appartement 4 pièces 79m² ANCENIS 44150

164 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (154472 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

FILUMENA vous propose ce bel appartement idéalement situé en plein coeur d'Ancenis, à proximité direct de la gare, du cinéma et des bords de Loire.
Situé au 4ème et dernier étage de la résidence, cet appartement offre une belle distribution et se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine aménagée et semi-équipée avec espace cellier, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Votre contact Aurélien SUPIOT au 06.31.23.62.85. ou a.supiot@filumena.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 106
  • Quote part charges courantes : 221 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANCENIS (44150) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
    01/01/2023

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