Achat Appartement 2 pièces 34m² ALBIEZ MONTROND 73300
119 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. V300
Description du bien
Il comprend :
Un hall d'entrée avec rangements, un premier espace couchage composé d'une chambre équipée d'un lit double, un WC indépendant et une salle d'eau rénovée et entièrement équipée : douche, meuble lavabo, lave-linge, sèche-serviettes...
Grâce à la présence d'une fenêtre exposée Sud ainsi qu'une porte balcon, la pièce de vie est bien lumineuse et comprend un coin kitchenette équipée (réfrigérateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque à induction 2 feux, hotte...), un espace repas et un coin salon pouvant être aménagé avec un canapé de type BZ comme proposé sur les photos.
Attenant à cette pièce, vous trouverez un second espace de couchage avec un coin cabine composé de 2 lits simples, plus une petite pièce où se trouve le ballon d'eau chaude, et qui peut faire office de rangement ou de placard privé en cas de location.
Enfin, vous pourrez profiter pleinement de la vue sur le Chatel et le glacier de l'étendard, depuis le balcon de 4.5 m2 exposé Nord-Ouest (soleil couchant).
Le bien est vendu meublé et équipé, il bénéficie également d'une cave située au niveau inférieur, ainsi qu'un placard à ski sur le même niveau que l'entrée et les commerces : alimentation et magasins de sport.
Alors, si vous recherchez un petit pied-à-terre sur Albiez, ne traînez pas trop pour venir le découvrir.
Bien soumis au statut de la copropriété, comprend 46 lots principaux, sans procédures judiciaires, et avec un montant annuel de charges de 1 555EUR pour l'exercice 2025/26.
Les diagnostics immobiliers ont été réalisés le 8 septembre 2026, DPE : E (273 kwh/m2/an) GES : B (10 kgCO2/m2/an) - Coûts annuels estimés de la consommation électrique : 920 à 1 310 EUR, année de référence 2021. Pour plus d'infiormations: info@albiez-immobilier.com ou 04 79 59 79 36
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 130
- Quote part charges courantes : 1554 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALBIEZ MONTROND (73300)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (273 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2731010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
PLACE OPINEL - RESIDENCE DE LA PLACE DU VILLAGE LE PRELET 73300 ALBIEZ MONTROND