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Réf. 5684SGDP

Achat Maison 4 pièces 78m² RIAILLE 44440

148 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (139486 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.
Le bien dispose également d'une cave, ainsi que de deux beaux garages d'environ 42 m2 et 20 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Une cour intérieure complète l'ensemble.
Une maison fonctionnelle et idéalement située, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial EI, RCS 500637228, au 06.72.82.83.22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIAILLE (44440) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (270 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      270
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2130 € TTC / an
      01/01/2021

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