Achat Appartement 4 pièces 116m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (616550 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87294199
Description du bien
À La Roquette-sur-Siagne, aux portes de Mandelieu, ce quatre-pièces de 116 m² occupe le dernier étage de son bâtiment, dans une résidence de 2012 avec piscine. Aucun logement au-dessus, aucun vis-à-vis proche : l’intimité d’une maison, sans son entretien.
L’appartement se vit de plain-pied, de l’ascenseur jusqu’aux terrasses. Le séjour de plus de 50 m² s’ouvre par de larges baies à galandage sur près de 101 m² de terrasses et de balcon. On peut y déjeuner, y recevoir, ou y cultiver un jardin en pots. Trois chambres, dont une suite avec salle de douche, complètent l’ensemble. La triple exposition (est, nord, ouest) donne la lumière du matin d’un côté et celle du soir de l’autre, sur une vue dégagée vers les collines. Climatisation réversible gainée, stores électriques, fibre : il n’y a aucuns travaux à prévoir.
Le quartier est plat. Les commerces, les services et l’arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pied. Le centre de Mandelieu, les plages du Midi et le site de Thales Alenia Space, à Cannes-La Bocca, sont à 6 km seulement : moins de dix minutes en voiture, moins de vingt minutes à vélo par la piste cyclable. Un garage double, fermé et motorisé, permet de garder deux...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (83 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 969 € TTC / an et 1311 € TTC / an
01/01/2026
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 RUE DU FOUR 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE