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Réf. 87433384

Achat Appartement 2 pièces 71m² MARSEILLE 6ème

299 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Terrasse

Description du bien

Dakey’s Immobilier vous propose à la vente ce grand appartement de type 2 d’environ 71 m², situé en étage élevé avec ascenseur, dans le secteur recherché de Breteuil, à proximité immédiate de Vauban.

L’appartement bénéficie d’une vue particulièrement dégagée sur Marseille, avec un superbe panorama sur Notre-Dame de la Garde ainsi qu’une échappée mer.

Il se compose d’un vaste séjour / salle à manger ouvrant directement sur une terrasse d’environ 16 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Ses belles dimensions permettent d’y installer aisément une table et de profiter pleinement de cet extérieur et de la vue.

La cuisine est actuellement indépendante.
La partie nuit comprend une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant, plusieurs rangements ainsi qu’une buanderie.
À rénover, cet appartement offre un très beau potentiel pour créer un intérieur sur mesure et mettre en valeur ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Les atouts du bien :
• Environ 71 m²
• Étage élevé avec ascenseur
• Terrasse d’environ 16 m²
• Vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde
• Échappée mer
• Belle luminosité
• Beaux volumes
• Fort potentiel après...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 06 (13006) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    01/01/2026

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DAKEY'S

25 boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06

Appeler l’agence Tél : 0951801534
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