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Réf. 87405582

Achat Maison 8 pièces 266m² MONTESQUIOU 32320

360 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (340200 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

GERS - MONTESQUIOU

Cette propriété dont les éléments les plus anciens datent du XVe saura vous séduire par son calme, le cadre verdoyant qui l’entoure et ses beaux éléments d’architecture.
Ses 250 m2 environ se répartissent sur deux niveaux (RDC et 1er) et en 8 pièces principales dont 5 chambres.
Orientée Sud, ce bien lumineux dispose d’une belle hauteur sous plafond.
Plusieurs dépendances attenantes de 400m2 environ vous offrent de nombreuses possibilités. L’emprise foncière est de 4 hectares. A proximité immédiate d’un village tous commerces et à 15 minutes de Mirande. Cette propriété peut convenir pour une résidence principale ou secondaire ou pour une activité libérale ou touristique. Peut convenir pour des chevaux.

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4260 euros et 5780 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 266 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTESQUIOU (32320) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4260 € TTC / an et 5780 € TTC / an
      01/01/2026

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    44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE

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