Achat Maison 4 pièces 113m² LES SABLES D’OLONNE 85180
478 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (459264 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 30082026
Description du bien
L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale située dans le quartier recherché de La Marcellière, à proximité des plages de Tanchet et des commodités.
Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour-salon chaleureux et lumineux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le séjour s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un grand garage vient compléter l'ensemble. Il dispose également d'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : cellier, espace de rangement, bureau ou chambre d'appoint.
La maison est édifiée sur une parcelle de 533 m2, avec un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des plages de Tanchet et de toutes les commodités.
Prix comprenant les honoraires de négociations,
charge acquéreur 4% TTC
Prix hors honoraire 460 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D’OLONNE (85180)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2380 € TTC / an et 3300 € TTC / an
01/01/2021
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32, avenue Paul Doumer 85100 LES SABLES D OLONNE