Achat Maison 3 pièces 117m² ONDRES 40440
445 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (422617 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2488
Description du bien
Entre centre-ville et plage, profitez d'un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié, à l'abri des regards !
Vous recherchez une maison facile à vivre, au calme et idéalement située ? Découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied à ONDRES, qui réunit emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée sur la nature, elle vous offre un cadre de vie privilégié, à mi chemin entre les commodités du centre-ville et les plaisirs du littoral.
La maison mesure 74,5 m2 de surface loi Carrez / 117 m2 de surface globale, offrant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 26 m2 convivial et agréable, d'une cuisine indépendante de 12.6 m2 pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une agréable véranda de 21 m2, véritable espace supplémentaire pour profiter de la lumière et du jardin environnant, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un garage avec un cellier / espace buanderie attenant. Le tout avec le confort d'une habitation de plain-pied.
DPE : C. Copropriété de sol inactive, sans charges.
Une opportunité rare pour conjuguer tranquillité, proximité des commodités et douceur de vivre près de l'océan. Contactez-nous pour organiser votre visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ONDRES (40440)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1052222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2023
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2066 avenue du 11 novembre 1918 Route Nationale 40440 ONDRES