Exclusivité
Réf. 84049155
Description du bien
Nogent-sur-Marne (94130)
Vente des murs d’un hôtel / restaurant !!
Sereno vous propose en exclusivité la vente des murs d’un hôtel / restaurant situé à seulement 9 minutes du RER A de Nogent-sur-Marne et du Bois de Vincennes, à proximité du centre-ville, dans un quartier dynamique et commerçant.
Le bien développe une surface de 156,39 m² loi Carrez et 183,73 m² habitables.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une cour.
- Un local de 63,31 m², avec deux caves de 21,59 m² et 10,19 m².
- Un abri de cour de 14,62 m².
Au 1er étage :
- Une surface de 51,77 m², anciennement 4 chambres.
Dans les combles :
- Une grande pièce de 26,69 m² loi Carrez, pour une surface habitable de 54,03 m², anciennement plusieurs chamrbes.
Travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel.
À visiter rapidement !
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 629 000 euros
Prix hors honoraires : 600 000 euros soit 4,83 % d’honoraires d’agence T.T.C.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 506. Et GES 17 indice C. “Montant estimé des dépenses annuelles...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 156 m²
Consommation énergétique
-
G (506 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5061717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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24 TER RUE PAUL BERT 94130 NOGENT SUR MARNE