Achat Appartement 3 pièces 83m² GRENOBLE 38000
270 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 3_34
Description du bien
À deux pas de la Porte de France, découvrez ce très bel appartement de 84 m2, de type T3 actuellement aménagé en spacieux T2, entièrement rénové avec soin en 2019.
Traversant et lumineux, il séduit immédiatement par ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation.
Il offre une grande pièce de vie conviviale, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce indépendante spécialement insonorisée, idéale pour un musicien, un home-studio, un bureau ou une activité nécessitant calme et isolation acoustique.
La rénovation réalisée en 2019 comprend notamment :
huisseries double vitrage,
amélioration de l'isolation,
chaudière individuelle gaz à condensation.
L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur et dispose également d'une cave et d'un galetas, très appréciables pour le rangement.
Son organisation actuelle privilégie une belle sensation d'espace, avec la possibilité de recréer une seconde chambre et de retrouver facilement une configuration T3.
Le + : possibilité de louer un garage double pour seulement 88 EUR/mois.
Un bien peu courant sur le secteur, réunissant 84 m2, luminosité, beaux volumes, rénovation de qualité et espace insonorisé, à proximité immédiate du centre de Grenoble.
À découvrir rapidement !
Contact: Dominique 06 50 88 92 22 (Agent Co Indépendant 819960840)
Cette annonce vous est proposée par TOURNIER Dominique - EI - NoRSAC: 819 960 840, Enregistré à de GRENOBLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1176 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (78 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info781515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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15 PL GUSTAVE RIVET 38000 GRENOBLE