Achat Maison 4 pièces 142m² ANGLET 64600
1 250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (1204875 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1462
Description du bien
Une adresse recherchée, une construction soignée, un confort immédiat et optimal.
À deux pas de la Place Lamothe et à 1.5km des 5 cantons, cette maison contemporaine d'environ 142 m2 réunit tout ce que l'on attend d'un bien actuel à Anglet : de beaux volumes, une belle lumière, des prestations modernes et un extérieur pensé comme un véritable espace de détente.
La pièce de vie offre une ambiance élégante et chaleureuse, avec cuisine équipée, espace repas et salon ouvert sur les terrasses. Les larges baies à galandage prolongent naturellement l'intérieur vers le jardin, la piscine et le jacuzzi.
Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec suite parentale, dressing, salle d'eau, buanderie et garage.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau complètent parfaitement l'ensemble.
À l'abri des regards, le jardin intimiste crée une atmosphère paisible, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter simplement du quotidien.
Un bien clé en main, performant énergétiquement grâce à son DPE A, rare sur ce secteur prisé d'Anglet.
Des prestations de qualités : pompe à chaleur, chauffage au sol, domotique, climatisation à l'étage...
Un cadre de vie élégant, confortable et facile à vivre, à proximité des commerces et des lieux de vie du centre d'Anglet.
Honoraires inclus de 3,61 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 245 000 EUR.
Classe énergie A Classe climat A.
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 720 EUR et 1 040 EUR selon les prix de l'énergie de l'année 2021.
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Patrice CAMBAS RSAC 831341359000.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGLET (64600)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021
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6 bis avenue de Biarritz 64600 ANGLET