Réf. TAPP973090
Description du bien
VENTE d'un appartement proche du centre-ville, idéal pour un investissement locatif . - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif stratégique. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement offre un emplacement privilégié, garantissant une forte demande locative.
Ce bien, non meublé, présente un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur ni d'un sous-sol, sa localisation centrale compense largement ces caractéristiques. En effet, la proximité des commodités, des transports en commun et des services essentiels en fait un choix judicieux pour les locataires.
Le loyer actuel est compétitif, ce qui assure un rendement attractif. Les charges associées à cet appartement sont à prendre en compte pour une gestion optimale de votre investissement. De plus, la fin de bail approche, ce qui vous offre la possibilité de réévaluer le loyer ou de relouer à des conditions plus avantageuses, en fonction du marché locatif en vigueur.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Avec un emplacement de choix et un potentiel de valorisation, cet investissement est à envisager sérieusement. N'attendez plus pour saisir cette chance d'acquérir un bien prometteur dans un secteur en pleine expansion.
Vous pouvez prendre rendez vous avec Mr DIEUDONNE au 0692.43.53.66 ou par mail mdieudonne@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS