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Exclusivité
Réf. UF-A47698AEC19

Achat Maison 4 pièces 98m² CHAMBERET 19370

49 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin

Description du bien

A47698AEC19 - Cette charmante maison de village située dans la pittoresque commune de Chamberet offre une formidable opportunité de créer un magnifique foyer à la française tout en conservant bon nombre de ses caractéristiques d'origine et de son cachet.

Partiellement rénovée, la propriété constitue une véritable toile vierge que le nouveau propriétaire pourra achever et personnaliser, ce qui en fait un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère leur permettant d'y apporter leur propre style et leurs idées.

La maison a conservé son parquet d'origine, qui lui confère chaleur et authenticité, tandis que les combles offrent un excellent potentiel pour créer des chambres supplémentaires et une salle de bains, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.

Les fenêtres sont actuellement à simple vitrage ; leur remplacement permettrait d'améliorer le confort moderne et l'efficacité énergétique de la propriété.

L'électrique et la plomberie ont été refait 2016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    CHAMBERET (19370) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (515 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      515
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2840 € TTC / an et 2840 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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