Achat Appartement 3 pièces 84m² NANTERRE 92000
370 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (351500 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 467395MRAY
Description du bien
A proximité immédiate de la place de la Boule, découvrez cet appartement traversant de 84 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et arborée, en retrait de la rue.
L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse d'environ 22 m², ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains, un dressing/débarras ainsi que des toilettes séparées.
Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.
La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un local à vélos et poussettes. Sa situation permet de profiter facilement des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Un appartement avec un beau potentiel, offrant de généreux volumes et deux espaces extérieurs, au coeur de Nanterre.
Copropriété de 110 lots, dont 37 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 3 069 euros.
Prix : 370 000 euros. Les honoraires d'un montant de 17 619 euros sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2190 euros indexées à 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAYMOND Morgane, au 0615492570 ou par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAYMOND Morgane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467395- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots - dont 37 lots habitation.
Charges annuelles : 3069 euros.
Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 3069 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTERRE (92000)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2725757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1610 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU