Achat Appartement 3 pièces 44m² LEZIGNAN CORBIERES 11200
49 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 467587CGM
Description du bien
Vous recherchez un appartement à prix attractif, proche des commodités et offrant un réel potentiel . Ce T3 de 44,71 m² mérite votre attention .
Idéalement situé sur le secteur des Sillons, à proximité du centre-ville de Lézignan Corbières 11200, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie avec salon séjour, d'une cuisine partiellement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs placards de rangement.
Les fenêtres en double vitrage apportent un confort appréciable au quotidien.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, une belle opportunité pour le remettre à votre goût et créer un intérieur qui vous ressemble. Son prix attractif tient compte de son état actuel et du potentiel du bien.
Le stationnement est facilité par les parkings extérieurs situés à proximité.
Grâce à sa situation proche du centre-ville, vous profitez rapidement des commerces, services et commodités du quotidien.
Un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité à découvrir rapidement .
Contactez nous au 06 89 90 15 39 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Prix : 49000 Euros charge vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPAGNE Lydie et Denis, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPAGNE Lydie et Denis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 32805005900075 RSAC Narbonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467587CGM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 700 euros.
Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 194 001 RSAC Narbonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
LEZIGNAN CORBIERES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU