Achat Maison 5 pièces 108m² CHOLET 49300
167 450 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 466797OJO
Description du bien
Située dans le quartier de la Baumière à Cholet, cette maison de 108 m² proposée par Olivier JOUIN offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec couloir, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une grande cuisine, d'un espace lingerie, de WC indépendants ainsi que d'un garage.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Son environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, constitue un véritable atout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Surface : 108 m²
Prix du bien : 167450 euros - Honoraires à la charge du vendeur
DPE D GES D
Date de réalisation : 23/06/26
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1561 euros et 2113 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JOUIN Olivier, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUIN Olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466797
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
CHOLET (49300)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (153 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1561 € TTC / an et 2113 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU