Achat Maison 5 pièces 187m² ROCHETAILLEE SUR SAONE 69270
895 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7268
Description du bien
En exclusivité, à la frontière de Fontaines-Saint-Martin et Rochetaillée-sur-Saône, au calme, édifié en 2023, cette maison de 187 m2 signe une vraie réussite architecturale. Lignes épurées, matériaux bruts et volumes travaillés composent une écriture contemporaine affirmée, à commencer par sa pièce de vie en double hauteur, baignée de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie de 80 m² : cuisine entièrement équipée, salle à manger et un salon, un esprit typique de l'architecture contemporaine. Une belle chambre avec salle d'eau , un cellier, une buanderie et de deux WC.
L'escalier fait de béton ciré et de verre, véritable pièce maîtresse du design intérieur, conduit à l'étage, où une passerelle suspendue sépare l'espace parental, une suite de 25 m² avec salle d'eau et dressing, un bureau et de deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une terrasse sous pergola bioclimatique, une piscine et un éclairage d'ambiance qui prolonge les soirées d'été.
Un garage de 35 m² complète l'ensemble.
Pour le plus grand confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur, climatisation, volets roulants en domotique, vidéo surveillance..
Elle est à découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROCHETAILLEE SUR SAONE (69270)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 685 € TTC / an et 927 € TTC / an
01/01/2023
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE