Achat Appartement 5 pièces 140m² PARIS 16ème
2 295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse
Exclusivité
Réf. W-04BXRK
Description du bien
Une adresse confidentielle aux allures de maison
À quelques minutes de la place Victor Hugo et de l'Étoile, à l'écart de l'animation parisienne, cette propriété de 140,5 m² Carrez (158,5 m² au sol) se distingue par son caractère singulier et ses généreux prolongements extérieurs.
Dès l'entrée, la conception des lieux surprend par sa fluidité. Le séjour de près de 55 m², largement vitré et surmonté d'une verrière, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial.
Le logement s'organise sur deux niveaux et dispose de quatre chambres, dont plusieurs bénéficient d'aménagements en mezzanine. Une chambre avec salle d'eau peut également être utilisée comme bureau ou espace d'accueil.
À l'extérieur, un patio d'environ 14 m² et une terrasse arborée de 31 m² offrent des espaces privilégiés pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Une cuisine d'été complète cet environnement.
La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Climatisation réversible à l'étage.
Une configuration peu commune pour Paris, réunissant confort familial, espaces extérieurs et proximité immédiate des lieux emblématiques du 16e arrondissement.
W-04BEUI
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 20 lots.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 3 026€.
Montant moyen des charges courantes : 1 402€ par trimestre.
DPE : D (246) - GES : B(9)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 350€ et 3 220€.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métros lignes 1, 2 et 6, RER A à proximité
Proche de l'avenue Victor Hugo et de l'étoile.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 140 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 5608 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2350 € TTC / an et 3220 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08