Exclusivité
Réf. 6XT8-T9X-V83
Description du bien
Situé dans le secteur calme et dominant du Villard Nord sur les hauteurs de Bessèges, cet ensemble foncier de 1 439 m² (composé de deux parcelles contiguës de 1 179 m² et 260 m²) constitue une opportunité rare à 37 000 € pour un projet sur-mesure au coeur des Cévennes.
Proposé à seulement 37 000 €, ce bien permet de conserver une part importante de votre budget pour l'aménagement et la construction.
Le terrain présente une forme oblongue (tout en longueur) et une pente prononcée. Cette configuration typique du relief local offre un superbe potentiel pour une maison suspendue, une architecture sur pilotis ou une construction en restanques avec terrasses panoramiques.
Aujourd'hui arboré et boisé, le terrain nécessite un déboisement et un terrassement sur l'emprise du projet, vous permettant de sélectionner les arbres à conserver pour créer un véritable cocon de verdure.
Tous les réseaux publics (eau potable, électricité, assainissement collectif / tout-à-l'égout et télécoms) sont situés en bordure de parcelle le long de la rue du Docteur Richard, ce qui simplifie grandement les futurs raccordements.
En position haute, la parcelle échappe aux zones d'aléa fort d'inondation directe.
Idéal pour un auto-constructeur, un investisseur ou un projet architectural atypique cherchant un grand terrain au calme pour un budget maîtrisé.
Référence agence : 3775
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
BESSEGES (30160)
, GARD (30)
- OCCITANIE
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX