Achat Appartement 2 pièces 40m² ST AUBIN SUR MER 14750
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 7877748
Description du bien
Nouveau bien chez UNI immobilier !
Appartement 2 pièces 40 m2 à 2 pas de la plage - Saint-Aubin-sur-Mer
Les points forts du bien :
- Localisation idéale, 2 minutes à pied de la plage
- Dernier étage
- Aucun travaux à prévoir
Le bien se compose comme suit :
- 1 séjour / salon
- 1 cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec WC
Le bien se situe au 2 ème et dernier étage. Il est le seul appartement sur le pallier.
L'appartement possède un espace de stockage séparé.
Nombre de lots dans la copropriété : 3
Lots à usage d'habitation : 3
Charges de copropriété : environ 40 € / mois (entretien VMC et des chaudières privatives)
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : double vitrage PVC
Taxe foncière : 792 € (avis 2026)
Type de chauffage : gaz individuelle
DPE : D (243) GES : D (39)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 090 € et 1 520 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 159 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,43 % soit 148 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1pR8AhngQks
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
hdurand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
ST AUBIN SUR MER (14750)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2433939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN